Jinsi COVID-19 inavyoathiri Soko la Nyumba la Uingereza

Ndani ya Uingereza, COVID-19 na kufungwa kumesababisha soko la nyumba kusimama.

Watu hawawezi kuhamisha nyumba, utazamaji hauwezi kufanywa na mawakala wa mali wamekuwa wakifunga biashara zao.

GetAgent ni tovuti ya kulinganisha wakala wa mali isiyohamishika na inaangalia Uingereza nzima. Inachambua utendaji kupitia data kuwajulisha wauzaji wa nyumba ya mawakala bora.

Wamewasilisha data ili kuonyesha athari za Coronavirus kwenye soko la nyumba. Takwimu ni kutoka kwa milango ya mali, Google, na metriki zetu za ndani, na sasisho kila siku.

Dashibodi inaonyesha kuwa orodha ya mali ya kila siku imeshuka kutoka kilele cha 8,551 mnamo Februari 28, 2020, hadi 866 tu mnamo Aprili 5.

Idadi ya maoni kwa kila orodha pia imepungua, pamoja na idadi ya mwongozo mpya wa wauzaji wa nyumba ambao ni chini ya nne (Aprili 6-12) kutoka 82 (Februari 17-23).

Kiasi cha utaftaji wa maneno ya mnunuzi na muuzaji kwenye Google pia yapo chini tangu katikati ya Februari.

Dashibodi hutoa kuangalia shughuli za soko kwa wakati halisi na inasasisha kila siku.

Uchunguzi kutoka kwa wauzaji wa nyumba na mawakala wa mali wamepokelewa.

Wauzaji wa Nyumba

The athari ya COVID-19 juu ya maoni ya muuzaji wa nyumba ni dhahiri, na 42% wanahisi wasiwasi sana wakati wa athari ya uuzaji uliopangwa.

Asilimia arobaini na sita ya wanunuzi walisema hawataweka ofa kwa mali chini ya hali ya sasa.

Wengi sasa wanachelewesha uuzaji wa mali zao. Asilimia ishirini na tisa wanatarajia kuchelewesha kati ya miezi minne hadi sita, wakati 28% wanatarajia ucheleweshaji wa zaidi ya mwaka.

Walakini, 76% ya washiriki wote bado wana nia ya kupeleka mali zao sokoni ndani ya mwaka ujao.

Suala moja linaonekana kuwa mawasiliano na mchakato wa uuzaji. Asilimia thelathini na sita ya wauzaji hawajui ikiwa uuzaji umesimamishwa au umecheleweshwa kwa njia yoyote.

Licha ya janga linaloendelea, maajenti wa mali wamesema wanajibu vizuri, na wastani wa alama 6.4 kati ya 10 kwa utunzaji na mabadiliko yao.

Mawakala wa Mali

Linapokuja suala la mawakala wa mali isiyohamishika, 56% waliweka wasiwasi wao kwa athari kwenye soko la jumla la nyumba kwa 10.

Asilimia themanini na nane wamechagua kutofanya hesabu za kibinafsi wakati hatua za kujitenga kijamii ziko.

Zaidi ya 50% ya mawakala waliochunguzwa wameongeza zaidi ya asilimia 81 ya wafanyikazi wao, wakati 68% walikuwa pia wamepunguza sana matangazo na 50% walikuwa na wasiwasi mkubwa juu ya mtiririko wa fedha mwezi ujao.

Kuna 55% ambao wanaona upande mzuri na wanatarajia kufanya maendeleo ya mauzo, na 16% wanatarajia kufanya maendeleo kwenye mauzo yao yote ya sasa ya kazi.

Asilimia sitini ya mawakala pia wameendelea kuuza angalau 90% ya mali zao.

Colby Short, Mwanzilishi na Mkurugenzi Mtendaji wa GetAgent, Alisema:

“Usomaji mgumu kwa sehemu kubwa, na athari ya Coronavirus tayari imeonekana wazi licha ya muda mfupi ambao tumeona vizuizi vya kijamii na soko vimetekelezwa na Serikali.

“Ni wazi kwamba wauzaji wengi sasa wanajizuia kuuza na kasi ambayo janga hili limechukua imesababisha kuvunjika kwa mawasiliano kati ya muuzaji na wakala.

"Mtazamo unaotia wasiwasi sana kwa mawakala vile vile ambao ni wazi wanapambana na athari za kifedha wakati wanajaribu kupiga hatua na kuweka hali ya kawaida ya utendaji.

"Usambazaji wa fedha ni kwamba ujasiri unabaki kwenye soko na wengi wataangalia kufanya shughuli haraka iwezekanavyo, wakati mawakala wengi pia wanafanya kila wawezalo ili kuziba nguruwe kwa mauzo ambayo yalikuwa tayari yanaendelea."

Mtazamo wa awali ni mbaya lakini tunatumahi, baada ya muda, soko la mali litapona.