Bilionea wa India ananunua Jumba la London la £113m

Bilionea wa India Ravi Ruia amenunua jumba la kifahari la pauni milioni 113 katika Hifadhi ya Regent ya London inayohusishwa na mwekezaji wa mali wa Urusi Andrey Goncharenko.

Hanover Lodge ilinunuliwa kupitia mauzo ya kampuni ya umiliki iliyojumuishwa ya Gibraltar.

Mkataba wa nje ya soko ulifungwa wakati wabunge wa Uingereza wanajaribu kuboresha uwazi kuhusu umiliki wa mali.

Goncharenko alinunua ukodishaji wa nyumba hiyo mwaka 2012 kutoka kwa Conservative Raj Kumar Bagri kwa pauni milioni 120.

Kulingana na rekodi za mali za Usajili wa Ardhi, mmiliki wa kukodisha - gari la kusudi maalum linaloitwa Green Palace Gardens Limited - hajabadilika tangu ununuzi wa 2012.

Goncharenko ndiye alikuwa mmiliki wa mwisho wa mali hiyo hivi majuzi kama 2021.

Gibraltarian SPV ilisajiliwa na Companies House mnamo Januari 2023. Mmiliki anayenufaika ameorodheshwa kama shirika la Cyprus Trust, Proteas Trustee Services Ltd.

Uuzaji wa jumba hilo kwa Ruia haujasababisha mabadiliko katika ukodishaji wa muda mrefu wa Hanover Lodge, ambao unaendelea hadi 2161.

Msemaji wa ofisi ya familia ya Ruia alisema:

"Mali ya somo nchini Uingereza iko katika ujenzi na ilipatikana kwa bei ambayo inafanya kuwa uwekezaji wa kuvutia kwa ofisi ya familia."

Jumba hilo lenye ukubwa wa sqm 2,400 lilikuwa makazi ya balozi wa Ufaransa nchini Uingereza.

Ilikuwa ni mali ghali zaidi inayojulikana hadharani katika kwingineko ya Goncharenko ya London.

Goncharenko, ambaye si mlengwa wa vikwazo vilivyowekwa kufuatia uvamizi wa Urusi nchini Ukraine, pia hapo awali alinunua nyumba nyingine mbili huko Hampstead na Belgravia.

Katika miongo ya hivi karibuni, wanunuzi wa kimataifa wametawala soko la nyumba za gharama kubwa zaidi za London. Hii ni kwa sababu ya sheria za mali za London na uwezekano wa kununua nyumba kwa busara.

Hata hivyo, soko hili limekuwa chini ya uangalizi mkubwa tangu serikali ya Uingereza ilipoanzisha sheria mwaka wa 2022 zinazohitaji kampuni za nje ya nchi zinazomiliki mali nchini Uingereza na Wales kutaja mmiliki wao mkuu katika sajili ya mashirika ya ng'ambo.

Mafanikio ya mpango huu yamechanganywa.

Hanover Lodge, jengo lililoorodheshwa la Daraja la II, lilijengwa mnamo 1827 na lilibuniwa na John Nash, mbunifu wa kile ambacho kingekuwa Buckingham Palace.

Jumba hilo lina jumba la mazoezi, sauna na jumba la sanaa na vile vile malazi ya wafanyikazi wa ndani na bwawa la kuogelea ambalo linaweza kubadilishwa kuwa chumba cha mpira.

Ravi Ruia alijikusanyia utajiri wake kupitia kongamano la Essar, ambalo alilianzisha zaidi ya miaka 50 iliyopita akiwa na kakake Shashi.

Biashara hiyo ina mali ya dola bilioni 8 chini ya usimamizi na inamiliki makampuni katika sekta mbalimbali, ikiwa ni pamoja na chuma, madini, miundombinu na nishati.

Katika maeneo kama vile Mayfair na Westminster, mali kawaida huvutia wanunuzi wa ng'ambo.

Lakini bei za nyumba zimekuwa thabiti zaidi katika robo ya pili ya 2023 kuliko katika vitongoji vingine kama vile Richmond na Holland Park, ambavyo vinahusishwa zaidi na wanunuzi wa ndani.